В Пензенской области растёт ипотечная активность: за восемь месяцев объём жилищных займов и кредитов достиг почти 19 млрд рублей. Это на треть больше, чем за тот же период 2025 года, но в три раза меньше, чем за весь 2023 год (55 млрд).
Значительную часть сделок обеспечивают программы господдержки, прежде всего семейная ипотека, рассказал заместитель директора Института экономики и управления ПГУ Антон Аверин. По его словам, такие программы позволяют отдельным категориям граждан покупать жильё на более приемлемых условиях, но рыночная ипотека остаётся дорогой.
«Мы видим восстановление ипотечной активности, но пока не видим достаточных оснований говорить о полном восстановлении платёжеспособного спроса», — заявил Аверин. Для этого нужна не только более доступная ипотека, но и рост реальных доходов, позволяющий людям уверенно брать долгосрочные финансовые обязательства.
Часть семей, ранее откладывавших покупку недвижимости, возвращается на рынок. Число сделок на вторичном рынке в этом году выросло на 10 %, на первичном — на 5 %. Средний размер ипотечного кредита в регионе составляет 3,5 млн рублей.