Дачникам Пензенской области упростят оформление общего имущества СНТ
В Пензенской области меняется порядок оформления общего имущества садовых некоммерческих товариществ. Право садоводов на такие объекты будет возникать автоматически сразу после постановки на кадастровый учёт, без отдельной государственной регистрации — по аналогии с общим имуществом жителей многоквартирных домов.
К общему имуществу относятся земли товарищества за пределами частных наделов: внутренние проезды, инженерные сети (электро-, газо- и водопроводы), площадки для сбора отходов и спортивные зоны. Новый механизм, как ожидается, снизит финансовые и временные затраты владельцев участков и упростит передачу инфраструктуры обслуживающим организациям, в том числе при социальной газификации.
При расширении территории СНТ или включении новых участков потребуется обязательное согласие их правообладателей. Это исключит ситуации, когда на людей без их ведома возлагали расходы по содержанию общей инфраструктуры или оспаривали проекты межевания.
Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова отметила, что для бесперебойной работы механизма сведения об индивидуальных наделах должны быть актуализированы. Дачникам рекомендовали заранее проверить в ЕГРН наличие зарегистрированных прав и точных границ своих участков.